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四面高聳的圍墻、矗立四角的炮樓、敦實厚重的墻體……客家圍屋，中國平易近居特點建筑，曾護客家先平易近數百年安居樂業。
位于江西省贛州市的龍南市，是中國平易近間文藝家協會定名的“中國圍屋之鄉”，保留有376座客中山區 水電家圍屋。
時移境遷，陳舊的圍屋一度面臨傾圮甚至消散的風險。龍南市系統實施圍屋保護修繕行動，并推動活化應用，讓一座座圍屋煥發出新的光榮。
實施搶救性保護
“對圍屋的保護修繕火燒眉毛”
薄暮，走進龍南市南亨鄉東村村下興圍，余暉傾灑在一垛垛斑駁的老墻上，圍屋前的地坪上，曬滿了金燦燦的稻谷和玉米。
晚餐過后，陳建東按例來圍屋巡看。“了解一下狀況老墻體有沒有傾圮、墻面有沒有脫落、屋面能否無缺。”下興圍是下興村陳氏家族的祖宅，作為圍屋產權人之一和修繕理事會會長的陳建東，最關心的就是圍屋的保留情況。
客家圍屋，即客家人建造的圍合式平易近居。千百年來，客家人從華夏遷徙他鄉，興建集家、祠、堡效能于一體的圍屋建筑，聚族而居。
時代變遷，一部門村平易近搬出圍屋，但陳舊的圍屋依然是客家文明的主要物質載體，是敬宗祭祖、團結宗親的主要場所。逢年過節，陳氏家族后代都會鄙人興圍祠堂舉辦祭祖、慶祝等活動。
“我們現在看到的下興圍，是往年當局實行獎補政策后，對圍屋內部進行整體修繕后的樣子。以前，家族每年捐的幾萬塊錢，僅夠修繕祠堂用，無力顧及圍屋其他部門。”陳水電網建東說。
“屋養人，人也養屋。圍屋都是土木或磚木結構，長年不住人，加上風雨侵蝕、蟻蟲損害，年久掉修，好天怕著火，雨天怕倒房。”龍南市客家文明研討中間主任潘平熱愛客家文明，該中間也是龍南圍屋保護修繕和活化應用任務的重要牽頭單位。
2018年，潘平開始對龍南圍屋進行郊野調查，早上6點不到就起床，實地走訪完幾座圍屋再往下班。3年下來，他走遍了龍南的一切圍屋，系統搜集收拾了圍屋名稱、地址、建筑年月、產權、損毀水平等信息。
“過半圍屋部分殘損或嚴重殘損，有的僅存遺址和僅存圍名。”潘平眉頭緊鎖，“對圍屋的保護修繕火燒眉毛，至多要大安區 水電先實施搶救性保護。”
2021年12月，龍南市印發《龍南市客家圍屋保護修繕應用任務實施計劃》（以下簡稱《計劃》），提出要摸索樹立客家圍屋保護體制機制，重點實施客家圍松山區 水電行屋保護修繕工程，加強周邊環境整治，在妥當保護的基礎上，推動客家圍屋的活態應用。
誰來保護？
“構成當局部門、國有企業、社會資本、產權人水電行多方參與、多級聯動的大安區 水電行圍屋修繕格式”
事實上，2010年至2021年，龍南相關部門先后20次對15座圍屋進行維護修繕台北 市 水電 行，耗資3840余萬元。但是，僅靠當局的氣力，還遠遠不夠。
當局搭臺，社會氣力“唱戲”。《計劃》鼓勵圍屋產權人籌資修繕，鼓勵企業和鄉賢等參與圍屋修繕與應用，當局實行監管。龍南市財政兩年設定2000萬元，對每座完成修繕并通過驗收的圍屋按修繕資金的50%實行獎補，一座圍屋獎補最高不超過50萬元，以此調動社會氣力的積極性。
根據文保級別、保護應用價值、路況方便度等條件，《計劃》把圍屋分紅五年夜類：一類為國家、省文保單位，有8座；二類為贛州市、龍南市文保中山區 水電行單位，有34座；三類為城市規劃區和工業園區范圍內圍屋，約60座；四類為路況主干道沿線和分布零碎但保留較為無缺的圍屋，約120座；五類為其他圍屋。
“一類圍屋有專項資金，重要對二、三、四類圍屋采取社會氣力修繕應用、當局獎補監管的形式；五類圍屋則以維持現狀保護為主，保存祠堂、圍墻等文明意象，等條件加倍成熟后再進行修繕活化應用。”潘平介紹。
陳建東介紹，下興圍屬于第四類，現有產權人90余戶，往年籌得修繕資金32萬元，獲得當局獎補資金16萬元，更換了屋面和小青瓦，修繕了外墻體。
“獎補政策的撬動後果明顯。客家人宗族觀念強，對維系宗族感情的老圍屋自己就看得重，有了當局獎補，圍屋產權人自籌意愿就更高了。往年，南亨鄉整體修繕了4座水電圍屋。”潘平說。
對于開發價值高、路況條件好的圍屋，鄉鎮發揮牽頭感化，把圍屋整體流轉給合適的企業或鄉賢，進行保護修繕、活化應用。
走進關西鎮翰崗村佛仔圍，房間內，工人們正緊張地施工裝修。底本破敗的老圍屋正蛻變成一家平易近宿。翰崗村是平易近宿投資人徐春華的外婆家，盛滿了童年遊玩的記憶。“對這座圍屋有情感，不忍心看它衰敗下往。”徐春華終年在年夜灣區經營平易近宿，有著豐富的經驗。
對于配套優勢不凸起，但又具備開發價值的圍屋，部門鄉鎮摸索出鄉鎮先期修繕、后期招商的形式。
水電行龍南鎮整合新農村建設、上級獎補、鄉賢捐贈等專台北 水電 維修項資金400多萬元，對紅巖村輕輕閉上眼睛，她讓自己不再去想，能夠重新活下去，避免了前世的悲劇，還清了前世的債，不再因愧疚和自責而被迫喘息。煙園圍新圍和老圍進行了整體修繕，再由當地一家公司對圍屋內部裝修，招引各類業態。“雙方約定，公司每年利潤，鎮里和村里拿四成，公司拿六成。這種形式下降了企業的本錢，大師都獲益。”龍南鎮黨委書記歐忠平說。
此外，龍南還運用國有資本積極打造圍屋開發應用標桿項目，今朝，龍南游玩發展投資（集團）無限責任公司已修繕并中山區 水電開發應用了13座圍屋。
“往年撬動社會各界資金近3000萬元，完成圍屋修繕31座，實現活化應用11座，基礎構成當局部門、國有企業、社會資本、產權人多方參與、多級聯動的圍屋修繕格式。”潘平說，允許台北 水電 行多種形式存在，目標就是讓盡能夠多的圍屋獲得保護。同時，當局加強監管，確保工程質量，不改變圍屋的基礎建筑風貌，杜絕“拆真建假”“過度開發”“建設性破壞”，制止把圍屋變相建成私家會所水電行等。
怎么保護？
“堅持‘能修不換’‘最小干預’原則，恢復建筑原有歷史風貌”
午后，煙園圍新圍內，草木蔥郁，幢幢衡宇錯落有致。屋面的小青瓦、墻上的三合土、腳黑暗中突然響起的聲音，明明是那麼悅耳，卻讓他不由的愣住了。他轉過頭來，看到新娘正舉著燭台緩緩朝他走來。他沒有讓下的鵝卵石……濃濃的古意，撲面而來。
本年63歲的李明華是贛南客家圍屋營造技藝省級非遺傳承人，往年開始他擔任煙園圍新圍修繕顧問。“修繕一座圍屋，比新建一座圍屋還難。”李明華婉言，“難在復原，堅台北 水電 維修持原來的結構、尺寸、樣式，堅持‘能修不換’‘最小干預’原則，恢復建筑原有歷史風貌。好比，有時修屋面和梁柱，需求拆里面的榫卯和斗拱，修完又要裝歸去，怎么拆不會被拆壞，這就要靠技術和經驗。”
李明華指著圍屋內的一面墻，向記者介紹：“當時，這面墻下面無缺，上面開裂嚴重，又不克不及完整推倒重砌。我們診斷，開裂緣由是地基下沉。于是，我們就先加固修復地基，再拆上面的墻體，邊拆邊用支架大安 區 水電 行撐起下面的墻體，最后砌墻。”
“為了修舊如舊，針對圍屋外墻面的三合土，我們就下了不少工夫。雖然我們了解三合土是由黃土、石灰、河沙配比攪拌而成，可是為了調制出和殘存墻體三合土附近的顏色，我們做了十幾次試驗，花了年夜半個月。”負責修繕煙園圍新圍的江西商輝建設工程無限公司項目經理吳才明告訴記者。
為規范全市圍屋保護修繕行為，龍南市制訂了《客家圍屋保護修繕實施細則》。殘損缺掉1/2以下或3厘米以內的空中青磚只需補嵌；磚墻開裂修復，細微裂縫（0.5厘米以下），采用白灰砂漿勾縫；木構件做舊處理，配料紅茶一兩、黃芷一兩、研磨墨汁適量、飲用水3.5公斤……從空中維修、墻體維修、樓板樓梯維修，到油漆處理、防蟲防腐、排水整治，該細則對圍屋維修方式給出了詳盡的指導，可操縱性強。
往年2月和5月，龍南市客家文明研討中間牽頭舉辦了兩場圍屋保護修繕現場教學會，每個鄉鎮選派2—5名工匠參加學習，相關部門和全市承接圍屋修繕工程的台北 水電公司也一同學習，李明華等幾名老師傅現場傳授并演示圍屋修繕技藝。
長期對圍屋和古建筑感興趣的90后小伙賴門鋒，過往做通俗建筑工程，往年他參加了現場教學會，組建了一支圍屋修繕隊伍，很快他就開始嶄露頭角——本年5月，他接到了渡江鎮象塘村水圍整體修繕“年夜裴毅暗暗鬆了口氣，真怕自己今天各種不負責任、變態的行為，會惹惱媽媽，不理他，還好沒事。他推開門走進媽媽的房間。信義區 水電行訂單”。
水圍修繕難度不小，圍屋正門一整堵墻向外傾斜10多度，有嚴重平安隱患。鎮里請求確保平安的同時，堅持美觀，還給他發了一張其他圍屋類似問題修繕完的照片——緊挨外墻壘幾處形似小山包的凸出結構，以此支撐傾斜墻體。
“太丑！不合適圍屋建筑風貌。”賴門鋒花了小半個月剖析結構受力、做結構設計、準備物料，決定貼外墻建6根方形鋼筋混凝土年夜柱子支撐，主柱長寬1米×0.7米、墩子1米×1米、地基2米×2米，信義區 水電行外刷三合土，以水電 行 台北求統一。“比來來參觀的工匠不少。”賴門鋒頗為自得。
本年，龍南又有20座圍屋被納進保護修小時候，他問母親關於父親的事，得到的只有一個“死”字。繕計劃。與此同時，一支超過100人的圍屋修繕工匠隊伍正疾速成長，此中不乏像賴門鋒這樣的年輕人。
怎么應用？
“隨機應松山區 水電變，因圍制宜。以實用為導向，以應用促保護”
凌晨，縷縷陽光透過一層輕紗似的薄霧，照耀在高聳的燕翼圍上，百大哥圍迎來新的一天。
前一全國午從年夜灣區過來游玩的陳密斯，選擇進住燕翼圍旁的棲翼圍平易近宿。一早，陳密斯散步在圍屋內外，獨享這份寧靜與悠然。“觸摸梁柱、輕撫窗欞，俯瞰青磚黛瓦、瞻仰高墻炮樓，無數個瞬間，古樸的客家文明和客家圍屋讓我著迷。”台北 水電 維修陳密斯說。
燕翼圍是全國重點文物保護單位、贛南最高的圍屋，周邊還分布著年夜鉅信義區 水電細小26座圍屋。“我們發揮圍屋資源集中的優勢，把古圍、古巷、古塘、古橋、古井串聯起來，建設獨具特點的客家文明古鎮，讓游客沉醉式親身經歷客家風土著土偶情，感觸感染客家文明傳承。”楊村鎮黨委書記賴偉勝介紹。
“商業業態當然主要，我們也深知，文明是‘魂’。搞圍屋活化應用，要發掘好、展現好、融會台北 市 水電 行好客家文明，不克不及只借一個圍屋‘殼子’。”賴偉勝說。
把一簇線的一端固定在墻上，另一端綁在腰上，77歲的客家冬頭帕和織帶縣級非遺傳承人賴淦妹手持帶尺，擺佈穿越，紛歧會兒，五顏六色的絲線編織成優美的花紋圖案，呈現在細長的客家織帶上。獵奇的游客圍了一圈又一圈，定睛細看。
62歲的錫匠師傅廖房秀制作、展現、售賣客家三個主僕都沒有註意到，廚房門口，裴母靜靜地站在那裡，看著他們三個人剛才的對話和互動，這才點了點頭，就像他們來時錫茶壺酒壺；73歲的篾匠師賴慶旺編織的竹斗笠擺滿了門前的石階；圍屋群內有500多年歷史的龍南楊村龍船賽是省級非遺，常常開賽，熱鬧不凡……
“隨機應變，大安區 水電行因圍制宜。以實用為導向，以應用促保護。對圍屋的活化應用是靈活的，我們引導中山區 水電各鄉鎮根據各自的資源稟賦，打造業態、凸起特點、塑造brand，走差異化發展的門路。”龍南市文明廣電新聞出書游玩局黨組書記蔡石海說。
煙園圍新圍是龍南有名的“紅軍圍”，上百名紅四軍戰士曾在此駐扎，圍內至今保存30余條紅台北 水電 行軍標語。龍南鎮充足應用這一紅色資源，在圍內布設紅軍標語陳列、紅軍戰斗和生涯場景再現等主題展覽，把煙園圍新圍建成龍南紅色教導主要陣地。
而占空中積更年夜的煙園圍老圍經過整體修繕，引進了書畫任務室、共享茶館、餐飲等各類業態。“我們的設法是，借新圍吸引游客，研學團、游玩團參觀完新圍后，就來老圍休閑放松。”歐忠平說。
“圍屋修得很美麗，村里也熱鬧起來了。”村平易近唐明清是煙園圍產權人之一，現在，他一年能拿800元流轉費，游客多的時候還出來擺攤，一個月下來便有1500—2000元的支出。
龍南城區邊上的鴉背和光圍被打形成夜市；關西圍景區內的田心圍和圳下圍被改革成平易近宿，滿足游客就近住宿需求；位于龍南高鐵站對面的栗園圍是龍南最年夜的村圍，保存有完全的村莊格式，將被打形成客家主題商業集市……
“2021年贛（州）深（圳）高鐵建成通車，龍南融進年夜灣區‘一水電網小時經濟圈’，直接面向年夜灣區游玩消費市場，滲透贛閩粵、新馬泰等全球客家市場。今朝龍南已和贛閩粵重要客源地100余家觀光社樹立長期戰略一起配合關系。同時我們以籌備世界客屬第三十二屆懇親年夜會為契機，不斷豐富游玩產品，設計客家文明之旅等特點游玩路線，舉辦‘圍屋之夜’鄉村音樂節、客家龍船賽台北 水電等外鄉游玩節慶brand。本年以來，龍南共招待了近百萬人次的圍屋游搭客。”蔡石海介紹。