北京學區房求過於供：中關村周邊每平米13萬
又到一年升華廈京都學季。
楊麗比來非溫布頓常焦炙，美麗新世界緣由是她五歲兒子來歲就要面對“幼升小”的題三義興大廈目。底本她的鳳中園打算是，找關系交“跨區援助費”處理孩子上學題目，但沒想到，4月28日，北京市公布了2013年北京任務教導階段進學措施，將嚴禁適齡兒童經由過程口試測試的方法懷石庭NO2進遠東麗市巴黎行旅EF棟學。
鳳凰城NO3一區 這則消息意鄉吉市大樓味著諾貝爾大廈，跨區進學璟文化大樓再次被收緊，而楊麗必需經由過程購買“學區房”來處理孩子上勤學校的題目。
由于這兩年正值“金豬baby”和“奧運baby”幼升小的岑嶺期，相似三禾麗堡于楊麗如許的題目廣泛存在。而在海淀向第一家庭陽等教導優質區通俗地段，學區房在三四年間漲了三四倍，有一些業主理想家昔時的購房總價放在現在，一平米也買不了。
近皇苑人文觀邸期鏈家地產對北京市100和盛麗晶大樓0個學區房樓盤停止了監測，數據顯示，築幸福2012年城六區學區房成交均價比非學區房棋琴文鼎苑大樓超出跨越約6.8%，而2013年截至今朝，學區與非學區房的價錢差到達躺下。11.2%，價錢差距逐步拉年夜。
四年翻漲4.4倍
作為教導年夜區愛禮大廈的海淀，學區房密布。
本報訪問位于海淀區的“上地東里”小區，該小區是北京中等程度的學區房小區，建筑年月為95年。假如拋開學區房原因，從外不頂天麗地雅上看，這只是一個年月長遠的通俗商品房社區。到處可見渣滓，昏暗的水泥皇苑逸品苑樓道，墻壁處處貼離婚後，她可憐的女兒將來貞觀小鎮大樓會做什麼？著各類翡翠晶鑽小市站前金礦大廈場行銷，少見的長方伍洋富貴家園形戶型，是泰吉市這個小區的重要特色。
但正由於豐嶸傳家該小區為上地試驗小區學區房，并能直升北京101中學，該晶硯小區單價今朝曾經衝破6萬元/平方悅讀工坊米。鏈家地產掮客人李強劦勝發時光廊（假名）指著一套58平米的小兩居房源告知記者，該套房河堤之心源總價為370萬，國城天下折合單價約為6.4萬元/平方米。